サンマンションアトレ西大路

  • 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町

  • / 西大路駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
4,280万円
54.3万円/㎡
相場
4,999万円
63.4万円/㎡
3,034
4,344
5,655
6,965
AI査定結果
推定相場価格
4,999万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,655万円
55.1万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
サンマンションアトレ西大路
4,280万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 78.85㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は54.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/274,280万円54.3万円5階 78.85㎡ 4LDK南
2025/01/143,999万円63.9万円5階 62.61㎡ 3LDK東
2024/12/153,990万円62.2万円4階 64.13㎡ 3LDK南
2024/08/233,990万円62.2万円4階 64.13㎡ 2SLDK南
2024/08/202,580万円43.6万円3階 59.12㎡ 2LDK東
2024/08/204,090万円63.8万円4階 64.13㎡ 3LDK南
2024/08/112,780万円47.0万円3階 59.12㎡ 2LDK東
2024/08/063,999万円61.6万円5階 64.95㎡ 3LDK東
2024/07/313,499万円55.9万円5階 62.61㎡ 3LDK東
2024/07/024,090万円63.8万円4階 64.13㎡ 2SLDK南
2024/05/292,998万円50.7万円6階 59.12㎡ 2LDK東
2024/05/163,499万円53.9万円5階 64.95㎡ 3LDK東
2024/03/183,880万円50.8万円6階 76.4㎡ 2LDK南
2024/03/113,880万円50.8万円6階 76.4㎡ 3LDK南
2024/02/152,880万円48.7万円6階 59.12㎡ 2LDK東
2024/01/163,180万円53.8万円6階 59.12㎡ 2LDK東
2023/12/283,950万円51.7万円7階 76.4㎡ 3LDK南
2023/12/263,780万円49.5万円2階 76.4㎡ 3LDK南
2023/11/253,340万円56.5万円6階 59.12㎡ 2LDK東
2023/10/273,890万円49.7万円4階 78.24㎡ 3LDK南
2023/08/263,980万円52.1万円2階 76.4㎡ 3LDK南
2023/08/263,550万円54.7万円5階 64.95㎡ 3LDK東
2023/08/264,340万円51.6万円7階 84.04㎡ 3LDK南
2023/08/263,550万円56.7万円5階 62.61㎡ 3LDK東
2023/08/084,380万円52.1万円7階 84.04㎡ 3LDK南
2023/02/194,000万円51.1万円4階 78.24㎡ 3LDK南
2023/02/023,750万円59.0万円5階 63.6㎡ 2LDK西
2023/01/273,880万円61.0万円5階 63.6㎡ 2LDK西
2022/09/133,780万円49.5万円4階 76.4㎡ 3LDK南
2022/08/053,999万円62.9万円5階 63.6㎡ 2LDK西
2022/07/233,500万円51.3万円5階 68.16㎡ 3LDK南
2022/06/293,980万円52.1万円4階 76.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27サンマンションアトレ西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅9分 4,280万円54.3万円78.85㎡4LDK5階 / 7階建 南2001年88戸RC
2025/05/17グラン・コート洛陽
京都市下京区梅小路高畑町
西大路駅3分 2,780万円41.0万円67.73㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年74戸RC
2025/05/19イーグルコート西大路アネックス
京都市下京区西七条比輪田町
西大路駅14分 4,998万円58.8万円85㎡4LDK4階 / 11階建 東2004年106戸RC
2025/05/04グランスイート京都梅小路公園
京都市下京区和気町
梅小路京都西駅6分 4,680万円63.8万円73.37㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年40戸RC
2025/02/22ファミール京都グランアクシス
京都市下京区柿本町
五条駅10分 4,580万円67.2万円68.18㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年137戸SRC
2023/09/20ヴィルヌーブ堀川五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 3,250万円53.4万円60.91㎡3LDK11階 / 14階建 南1996年78戸SRC
2025/03/27アバンエスパス四条
京都市下京区吉水町
四条大宮駅8分 5,299万円71.8万円73.78㎡3LDK4階 / 14階建 東2006年60戸RC
2024/11/18サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 4,480万円69.1万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC
2025/02/20ユニハイム四条大宮駅前
京都市下京区下り松町
大宮駅1分 4,780万円64.7万円73.92㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年108戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27サンマンションアトレ西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅9分 16.5万円0.21万円78.85㎡4LDK5階 / 7階建 南2001年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市下京区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は京都市下京区の平均と比較して27.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市下京区
74.6万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名サンマンションアトレ西大路
所在地京都府京都市下京区七条御所ノ内中町
交通西大路駅徒歩9分
築年月2001年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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